第46章手上有房心裡不慌

其實吳濤給蕭一諾出的主意，並沒有什麼特別之處。無非是他見慣了各類房地產商的花式賣樓大絕招，從中選出一些可行又不顯得突兀的推薦給她。

比如邀請目標客戶，召開集中搶購會，請著名主持人現場宣傳，然後將買房分割為拿號和認購兩步，一步步製造緊張的搶房氣氛，最後再祭出現場搶購的『水軍』魚目混珠……

這些在他前世，都是被房地產商用爛的招式，着實起到了實實在在的效果。

這其中雖然不乏欺騙的因素，但吳濤覺得以現在的市場價格，買到就是賺到。說到底，對買房者有利而無害，所以他就更加心安理得了。等到明年溫商炒房客進入金陵，這些『上當』的賓客們一定會慶幸今天的決定。

雖然這一切都是吳濤的主意，可是出席如此盛況空前的開盤儀式，兩世為人的他還是第一次。

前世他一直沉迷於創業，娶妻成家都耽誤了，更別提買房置業了。等到他有足夠財力買新房的時候，新房價格早已翻了很多倍不說，更關鍵的是根本搶不到了！

當時他也關注過二手房，他記得寧海華府這類的二手高端樓盤已經漲到了駭然的七萬元每平米，相當於如今開盤價的十倍！不到十五年，漲了十倍。寧海華府在金陵眾多樓盤中，潛力是不言而喻的。

這一世既然撞到了如此低價抄底的機會，吳濤自然不會再錯過了。恰巧他手裏不乏閒余的資金，正好順手而為之了。

主席台上來自省台的著名廣播主持人利用獨特的嗓音，對寧海華府樓盤的潛力和價值，進行頗具蠱惑性的詮釋和宣傳。結合着ppt上諸多實地實景的照片，讓人一目了然地認識到寧海華府相對其他樓盤高價的原因所在……

台上充滿蠱惑性的宣傳仍在繼續，台下各式各樣的潛在購房客戶已經議論開來。

前排一對年輕人已經到了談婚論嫁的階段，女孩聽完宣傳，大為意動道：「這樣的高檔小區，容積率低，車位配比充足，將來孩子上學更不是問題。我們就買這裏吧！」

男孩有些遲疑道：「可是這價格比其他樓盤高了近兩千一平呢，一套八十平米下來，就要多出十六萬……」

而吳濤身邊一位肥頭大耳的中年大叔不太認同地道：「這位主持人根本一派胡言，房子是不動產，用來投資哪有股市來錢快？」

吳濤不由笑了，中年大叔理直氣壯地道：「怎麼，小伙子，你不相信？」

「呵呵～」吳濤不答反問道：「憑你的炒股技術，多久能實現資產翻番？」

中年大叔梗着脖子道：「最近兩年是熊市，這話我不敢說。但是只要熬到牛市到來……」

不等對方說完，吳濤便徑自道：「如今買房是兩成首付，這意味着只要房價上漲兩成，就可以實現資產翻番。」

中年大叔頓時啞然，一個是漲兩成，一個是漲百分之百，直觀上給人的難度差異，明顯是漲兩成更容易。這就是買房可以利用金融槓桿的好處。

況且吳濤知道未來三年熊市將繼續，但房市卻會一直持續火爆，而且還將繼續火爆下去。

前排的女孩聞言轉過頭來道：「看樣子你懂得挺多哩，我男朋友與其多花十幾萬買這裏的高價房，不如把這錢拿去炒股投資，你說這能行嗎？」

吳濤笑着對年輕男子道：「這次你可以聽你女朋友的。」年輕男子明顯覺得面子上有些掛不住，沒有吭聲。

半個鐘頭的宣傳造勢之後，主持人在激揚無比的音樂聲中朗聲宣佈道：「現在認購活動正式開始，本次推出二百三十套房源，前三十套房源可享受九五折優惠，前八十套享受九七折優惠！越早認購優惠幅度越大！」

宣佈完畢，台下每個人都在觀望。前排的女孩一個勁地催促年輕男子上去取號，對方始終不動彈。而中年男子更是一臉得意地樣子，似乎覺得自己站在了真理一邊。

眼看着這一幕的蕭一諾頓時緊張起來，這樣的開場爆冷可不是什麼好的徵兆，難不成真被可惡的哥哥說中了？

就在這時，吳濤起身快步走到取號台前道：「給我二十個號！」

主持人聞言驚愕地叫起來道：「這位先生，你是要拿二十個號嗎？」

吳濤點頭，主持人立刻朗聲宣佈道：「這位先生好大的手筆，一舉將二十套房子收入囊中！果然是好氣魄，好眼光！相信你一定不會後悔的。」

先前的年輕女孩頓時急着催促男朋友道：「還不快去，一會九五折優惠就沒了！」

年輕男子依舊不動，然而朱壯壯動了，他第二個衝到取號台大咧咧地道：「給我來十個號！」

主持人再度動容道：「呵，又是一個大手筆！現在九五折優惠的名額已經領完了，下面是五十套九七折優惠名額……」

主持人話未說完，台下一群人同時動了。眾人爭先恐後地沖向取號台，高嚷着道：「給我拿個號……」

搶房的暗潮就這樣不知不覺中被帶動起來……

拿到了號牌之後，五個認購小組同時啟動，作為前二十個號牌的擁有者，吳濤自然是第一個被接待的賓客。蕭一諾見狀，親自接待，把小區中心的樓王房源推薦給他。吳濤麻利地選了二十套，當場刷了兩成首付250萬，順便全款買了二十個車位110萬，總共360萬。

忙完這一切，吳濤轉身離開。全款買房的朱壯壯比他更早辦完，當即迎上前來，見他帶着滿滿一包的材料，不由接過來一看，愕然道：「濤哥，你每個月要還款近六萬塊，這得多花多少利息啊？」

「你信不信，這麼多房貸，我可以一分錢不花？」

「不可能吧？」

「那就走着瞧唄。」

從小區中心的會場，穿過售樓中心，吳濤忽然聽到一個明亮的聲音道：「大哥哥！」

循聲望去，一身公主裙的妮妮和風情萬種的唐婉清俏立在前。

「唐姐，你們怎麼來了？」

「聽說這裏房子不錯，我想過來買一套。看這盛況空前的樣子，我會不會來晚了？」唐婉清一臉擔心地道。

吳濤拍拍胸膛道：「放心吧，包在我身上。」