第三十二章 炒樓花

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    趙燦最終還是吃了這波狗娘。筆神閣 www.bishenge.com

    至於金大師，受到打擊之後，應該會開竅了。

    於是，等夏夢和林保誠走了之後，趙燦便招來田管家，道：「田管家，我準備創辦一份報紙，你先讓人做一下市場調查，看看報紙哪個方面的內容比較受大眾歡迎！對了，還是留心業內相關人才。等我們着手創辦報紙的時候，將他們挖過來！」

    報紙的成功絕非一兩部小說就能撐起來。誠然，金大師的武俠小說會起到很大的作用，但是也需要其他內容的點綴，如社評、經濟、娛樂等等。很少有人願意單單購買一份只有小說的報紙。

    此外，金大師創辦《明報》的之時，他其實已經在其他報紙上連載了好幾部小說了，包括《書劍恩仇錄》、《碧血劍》、《雪山飛狐》。然而這幾部小說仍舊沒有奠定金大師「武林盟主」的地位。

    金大師也是需要學習和進步的

    因此，趙燦不能指望一開始就能依靠金大師的小說就在香港報業大殺四方。

    像《碧血劍》這部小說，趙燦就非常不喜歡看，因為金大師把袁崇煥寫的太好了，簡直天上有地上無。

    「好的，少爺！」田管家應道。現在，他對於趙燦的吩咐已經不再質疑了，天才的想法，與眾不同。

    再一個，創辦報紙對於如今「財大氣粗」的趙燦而言，花不了多少錢。而報紙卻可以幫助趙氏旗下的所有公司做宣傳，因此創辦報紙還是有點作用的。

    報紙的事情不着急，趙燦吩咐完田管家過後，兀自拿起《格林童話》繼續看了起來……

    ……

    此刻，外界已是風起雲湧。

    看到「趙氏翰林苑」賣這麼火爆，有實力的人無不磨刀霍霍，也準備進軍地產市場，分一本羹。這錢吶，真是太好賺啊！

    霍英棟則是香港華人當中最具魄力的人，早先已經將全部身心投入到香港地產市場。因此，當趙燦開始「賣樓花」「賣期房」之後，他立即領悟其中精髓，迅速買下了一塊地皮，打算做第二個吃螃蟹的人！

    當然，你要「賣樓花」「賣期房」，你總歸騙得了人才行啊。你就光靠指着一塊破地方，然後說自己要在這裏建大樓，試問，誰會願意買你的房子啊？你總得拿出點東西給大家看吧，增強大家對你的信任。

    趙燦為了賣樓花賣期房，可是沒少做工作，比如跟政府合作，跟滙豐銀行合作，平整土地，購買機器設備，修建很牛逼的售樓處等等，種種舉措，其目的就是為了取信於用戶。

    別人一看你這裏，咦，還真是那麼一回事，於是心裏就放心了，這才敢買你的房子。

    霍英棟正是明白其中的道理，所以今天特地來到趙氏建築公司，想要與之合作，聘請施工隊，平整土地，做出一副要大幹一場的樣子。

    霍英棟不是不能自己組建一個施工隊，但是成本高啊，而且施工速度慢。時間就是金錢，效率就是生命！

    香港地產公司都在搶錢，就看誰的動作快，誰就能吃的多。

    此外，霍英棟之所以選擇趙氏建築，也是因為趙氏建築在業內以及住戶當中，已經是聲名遠揚。「趙氏翰林苑」就是趙氏建築承包的工程項目，因此，只要宣傳趙氏建築也承包自己的工程，便能取信很多用戶！

    總經理王濤跟霍英棟相談甚歡，立馬攬下了這個工程。這錢不賺白不賺。你不做，也會有其他人做。

    趙燦根本不怕競爭，香港市場大的很，吩咐過王濤，只要是生意就接，尤其是一些中小型地產公司，最好是拉攏他們，趁機將建材採購、工程施工等等全部壟斷起來。

    一旦規模上去了，形成規模效應。

    趙燦都有底氣跟英資財團直接幹仗，搶他們的項目！

    「霍老闆，你放心吧，我會儘快安排施工隊前往你們的工地！」王濤送霍英棟走到門口，道。

    「嗯，那就多謝王經理了！」霍英棟道。

    現在，霍英棟已經不打算修建只有三四層的「唐樓」了，他要學趙燦，想要修建「趙氏翰林苑」這樣的高樓住宅。

    這時的香港地產商們幾乎都被「趙氏翰林苑」刺激的熱血上涌，一個個都變得十分瘋狂。

    建樓的話，那麼一定要建高樓！

    卻沒想過，當房地產市場開始供過於求，那該怎麼辦？

    1958年，房地產市場開始供過於求，房價、地價下跌了70%。而這一世，由於趙燦涉足香港地產市場，恐怕這個時間還得往前推幾年。

    一棟趙氏翰林苑擁有80套房子，住80戶人家。

    一棟唐樓大致擁有8套房子，住8戶人家。

    10倍的懸差，解決了多少住房需求。

    香港房地產可能撐不到1955年就要崩了，短時間內將陷入低谷。當然了，這將會是一個絕好的抄底機會。

    王濤送走霍英棟這個大客戶，接着前往工地，主持工作，加快「趙氏翰林苑」的建設。其餘一些小工程小項目，自然會有公司的員工負責。

    又是一周過去。

    這時，「趙氏翰林苑」的房子已經售罄。

    「樓花」毫無意外的開始火了，香港旋即掀起了一股「炒樓花」的熱潮。

    「都是你，我叫你趕緊去趙氏翰林苑買房，你偏要等，現在好了，房子都賣完了！」

    售樓處，一女子怒氣洶洶的朝一男的大罵道。

    男子委屈道：「我這不是怕被騙嗎？所以才說要等一等的，可是我哪知道，房子會賣的那麼快啊！」

    「等等等，等你想好了，黃花菜都涼了！我媽說了，沒有趙氏翰林苑的房子，你就別想娶我！」

    「親愛的，咱不在這裏買房，也可以去其他地方買房啊，就非得買『趙氏翰林苑』的房子嗎？」

    「我媽說了，在『趙氏翰林苑』買房，特有面兒！！！」

    又是你媽說了，這丈母娘真是太難伺候了，男子很無奈，也很無力。現在怎麼辦呢？想要成親，必須要買「趙氏翰林苑」的房子。

    想了一會兒，男子終於想到，自己可以從其他人手裏買樓花！有了樓花，自己就可以將這套房子買下來了……

    ……

    樓花交易異常火爆，好似炒股一般。

    此前買到樓花的人，如果現在把樓花賣掉，立馬會大賺一筆。

    很多人見狀，不禁嘖嘖稱奇。樓花的火爆則進一步刺激了香港的地產商們。

    而香港市民們也都一直期待有新的樓盤開盤，然後搶購樓花，賺上一筆！

    九龍尖沙咀，一麻將館裏，大家一邊打麻將，一邊不由自主的聊起了「樓花」。

    「哎，你們知道樓花嗎？」一個上年紀的大媽開口說道。

    「當然知道啦，現在樓花可火了，很多人連股票都不炒了，專門去炒樓花！我兒子的同事在『趙氏翰林苑』買了一個樓花，後來又賣掉了，結果賺了3000港幣！！！」一個老頭點點頭，一副我很了解的樣子，開口說道。

    「賺了3000港幣這麼多？！」

    麻將館裏瞬間安靜了下來，所有人都看向這個說話的老頭。

    「老李，你不是編的吧，賣一個樓花能賺2000港幣？」眾人質疑道。

    當前，很多人每月連100港幣的收入都沒有，2000港幣啊，不吃不喝工作一年多才能攢夠。

    老李頭撇撇嘴，道：「我沒編，這都是真的。昨天晚上我還聽我兒子說，他的那個同事現在已經後悔那麼早就把樓花賣掉了，說是樓花現在又漲了幾十港幣！我兒子看到樓花這麼賺錢，正打算買幾個樓花，然後賣掉，賺個差價！」

    「難怪有這麼多人炒樓花，真的賺錢啊！」

    ……

    「炒樓花」連香港的大媽大爺們都知道了，可惜的是樓花數量太少，很多人都沒有機會參與進去。因此，很多人不禁期待新的樓盤開盤，放出更多的樓花！

    嗯~時刻準備着……炒樓花！

    傅山正在為此奔波，親自帶隊在四方街附近瘋狂買地。有來自政府的地，也有私人的地，但想要買下來，都不容易！

    地皮價格簡直飆升，甚至很多人獅子大開口，更鬱悶的是還有一些釘子戶死活不願意賣房子，太難纏了，這叫傅山一陣頭大。

    眼看炒樓花炒的那麼熱，趙燦心急啊，打算去看看，傅山買地買的怎麼樣了。

    趙燦找到傅山後，這個「拆遷大隊長」滿臉憔悴，向他倒起了苦水。

    「老闆，工作不好做啊……」