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趣書網 -> 都市小說 -> 六本木藝能之神元旦期間江川沒有外出，在家畫畫、看電影、睡覺。七色字小說網 www.qisezi.com
偶然間他看到一個比較有趣的新聞，因為受米國次貸危機影響，奧運會後房地產大降溫，大陸房價大跳水，京城均價從一萬五跌到了七八千。
這樣一來許多購房者翻臉了，大爺大媽們組團找房地產商鬧事，要求退房或者退差價。
房產商當然不肯，理由也是擲地有聲：「今天跌價了退差價，那明天漲價了是不是也得和我們分利潤？」
大爺大媽們是成不了事的，有個電視台的記者扛着攝像機去維權：「必須給我退房，不然我就曝光你們搶劫百姓的血汗錢。」
房不知退了沒有，這位記者倒是被曝光了。
如果退房已經成功了，若干年後不知這位記者又會怎麼想。
其實連陸老師都說：「咱們年初買的幾套房子都跌價了，要是拖到現在買能省幾千萬。」
江川這種大手筆做事的人，對炒房這種事是不感興趣的，不過通過這些新聞他又想起若干年後的一則新聞。
因為後來的房地產限購政策，外地人在京不能多買房子，有個外地富婆在京通過虛假身份購買了幾十套房，結果事情敗露後連累了不少人。
那麼京城是什麼時候限購的呢？
前世江川這時候還小記不大清楚，不過2009年底的房價絕對是最後一輪大跌，之後十幾年將上漲十幾倍，他估計是在未來三年內限購了。
漲價十幾倍其實不算多，今年京城的大白菜每斤一毛錢，十幾年後一斤一元多，也是漲價十幾倍，但大白菜沒法保存七十年，也沒人要二手的。
這顯然是保值的好手段，錢如果放在手上，十幾年後買大白菜等於貶值了十幾倍。
人性就是這樣，放開來隨便買不一定想買，可一想到未來不能買了，那倒是可以考慮屯一些。
何況陸老師說他買房虧本了，就好像說他的作業不及格，是可忍孰不可忍。
股票跌到谷底誰都知道應該補倉，房地產也一樣，江川交給陸老師一億美元：「現在是抄底的好機會，你放開手腳買吧，最好在一年之內把這些錢花出去。」
陸老師對這個決定很吃驚：「你瘋了嗎，一億美元買房子，那得買多少，買那麼多有什麼用，再說接下去可能還會跌。」
一億沒有差不多七億人民幣，價值千萬的住宅可以買七十套，想想好像也不算太多。
江川把這當作一件好玩的事，再說以後生意重心往大陸遷移，也得有物質基礎，堅持必須買，而且的儘快，一年內花不完的錢將收回。
於是陸老師迫不得已開啟了瘋狂購房模式，一個月後乾脆成立了凌霄資產管理公司，只要足夠高級的住宅、別墅、商場、辦公樓，但凡地段好看得順眼就買。
這個決策很及時，進入2010年後房價就開始回溫，兩個月後得到內部風聲，可能會在年內出台限購政策，於是陸老師的團隊進一步加快了操作。
4月份的時候果然出了限購，不過還不嚴格，要等明年2月份才正式全面實施。
陸老師這時候也明白了：「這麼一限購，不漲價才見鬼了。」
然而漲價還是比較慢的，許多潛在購房者即便明知可能漲價也仍寄希望未來會跌，這種心態永遠也不可能消失，於是房價就如同溫水煮青蛙似的一點點起來了，何況許多人即便想買也買不起。
另外初期大家對限購的政策也不太相信，總認為時刻都可能取消，這也很大程度影響了民眾的在關鍵時刻的決策。
善於學習的陸老師研究了全世界範圍內超級城市的發展史，對比後倒是堅信大陸中心城市將實行嚴格的限購，不到半年就把錢花出去一大半，用買買買將自己培養成了京城房產方面的投資專家。
還有大半年的限購時間窗口，陸老師和她的團隊走遍了幾個中心區的繁華地段，又制訂了一系列大型收購計劃，一億美元已經遠遠不夠用。
江川看了這些計劃，感覺還不錯，充滿雄心壯志，於是承諾在資金上無限滿足要求，於是陸老師很快又買下了包括兩棟高級辦公大樓在內的大量資產。
到2010年年底時，總投入已經接近五億美元。
無心插柳柳成蔭，江川當初只想逆市買着玩玩，沒想到在資產投資上竟然如此發力，於是在凌霄的大旗下，除了影視又多了房產。
年初2月奧斯卡的提名公佈了，《寄生蟲》獲得六項提名，分別是第82屆奧斯卡金像獎最佳影片、最佳導演、最佳國際影片、最佳原創劇本、最佳藝術指導、最佳剪輯，除了兩個最佳影片，其他都是江川個人獎項。
這在奧斯卡歷史上是史無前例的成就，非英語電影第一次被提名最佳影片，所以雖然已經獲得過戛納金棕櫚大獎，熱情已經被釋放了不少，但在中日韓三國還是引發熱烈反響。
江川憑一己之力在三個國家都獲得了認同，同樣是史無前例的成就，算是愛與友誼的橋樑，身體力行做到了水乳交融。
《寄生蟲》獲得奧斯卡最佳影片提名是中國人、曰本人、韓國人的共同驕傲，三國報道鋪天蓋地歡欣鼓舞，不過都有一個共同的擔憂：《寄生蟲》能競爭得過《阿凡達》嗎？
《阿凡達》去年年底上映，一股熱潮席捲全球，已經創下了超過二十億美元的票房，氣勢上是遠遠高於《寄生蟲》的。
獲得的奧斯卡提名也更多，《寄生蟲》有的項目除了最佳國際影片和最佳劇本外它都有，另外還多了最佳攝影、音效，達到了九項。
《阿凡達》在大陸也創造了票房奇蹟，超過兩億美元，改寫了《泰坦尼克號》的最高票房紀錄。
這個高票房甚至改寫了歷史，意義深遠。
去年荷里活拍了一部電影叫《紅色的黎明》，是根據米高梅公司八十年代的一部老片子翻拍的。
故事挺魔幻的，說的是蘇軍入侵米國小鎮，幾個青少年憑藉一己之力擊敗敵人的光榮事跡。
2009年翻拍時蘇軍已被時間打沒了，只能換一個敵人，於是荷里活一拍腦袋，改成了大陸。
電影陣容還是不錯的，「雷神」克里斯·海姆斯沃斯出演男主，男二是《飢餓遊戲》系列的男主喬什·哈切森，兩人在米國的土地上和共軍幹上了。
一切原本挺順利，影片也拍完了，就等着排期上映。
然而這時候《阿凡達》在大陸上映了，取得的票房成績令人垂涎之餘也讓荷里活大佬們有點懵，想來想去不敢得罪市場，乾脆把這部電影封存了。
一直到三年後，影片解封修改，已經憑雷神紅透全球的克里斯·海姆斯沃斯被叫來補拍了一些沙雕鏡頭，將敵人改成了北朝軍隊。
然而觀眾不是傻子，沒人相信北朝有能力將軍隊投送到北美，於是公映後票房慘敗。
這是個慘痛教訓，所以《阿凡達》之後，荷里活再也沒有拍過一部拿大陸開涮的電影。
江川覺得米國作為資本家的天堂有時候也挺純粹的，所有行為的目的只有一個，那就是掙錢，其他的一切都是為這一點服務的。
其實這大半年《寄生蟲》已經獲了不少獎，韓國春史、青龍以及澳大利亞學院獎都把大獎頒給了這部電影，江川出席青龍電影節甚至惹得曰本影迷挺不高興。
今年元旦後米國金球獎也把最佳外語片獎授予《寄生蟲》，江川沒有去領獎，讓其他人代勞的。
原本他也不打算去奧斯卡領獎，提名後獲獎情況很快就出來了，目前封存在律師事務所，他去不去都不影響結果，而且也有些不在乎結果了。
不過這段時間和東寶、特斯拉一直在討論在大陸開設新能源汽車工廠的事，談得很順利，最終決定還是去領獎，順便見見馬斯克。
另外奧斯卡頒獎後沒多久特斯拉在納斯達克上市，作為大股東，馬斯克也邀請他一起去敲鐘。
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初步定於明天2曰19號上傳華娛新書，屆時雙開一段時間把這本書完結，謝謝大家一路支持，希望屆時能繼續支持新書。
選擇寫這本日娛其實不太明智，其實大家能看出我對曰本文化缺乏熱情，寫起來沒有溫度。
另外也有個人因素，家裏的至親長輩有娶了曰本人的，也有嫁給曰本人的，得知我寫有關曰本的書特地開了賬號為我每天投推薦票，幾乎沒有斷過，我也不知他們是否真看了書，但寫的時候總擔心風言風語惹他們不高興。
好在即將結束了，接下去寫華娛，希望能寫出大家感興趣的故事，朋友們，明天新書里見。